EDITION BH23
BRUNHILDENSTRASSE 23 | MÜNCHEN | NYMPHENBURG
Brunhildenstraße 23
80639 München | Nymphenburg
1 Penthouse mit Dachterrasse und
Atelier
6 Villen‒Wohnungen
ca. 70 m² bis 350 m²
Wohnfläche
Bestlage
am Schloss Nymphenburg
Provisionsfrei
Direkt vom Bauträger
Fertiggestellt
vsl. Herbst 2026
❞Immobilien sind mehr als nur Gebäude ‒ sie sind
Lebensräume zum Wohlfühlen und die Kulisse für
unzählige Erinnerungen.❝
EDITION BH23 steht für stilvollen Minimalismus und eine moderne Architektur in bester Münchener Lage. Direkt am malerischen Nymphenburger Schlosspark entstehen nur sechs großzügige Villenwohnungen und ein Penthouse mit Atelier und Dachterrasse.
Das selbstbewusste Design der Mehrfamilienvilla setzt sich konsequent innen wie außen fort und ist in jedem Detail auf höchste Ansprüche abgestimmt. Große Fenster und Hebeschiebetüren in den Wohnbereichen ermöglichen einen fließenden Übergang nach draußen. Die Wohnflächen/Grundrisse von ca. 100 m² bis ca. 350 m², die hinsichtlich hochwertiger Ausstattung keine Wünsche offenlassen, sind flexibel gestaltbar und bieten Raum für Persönlichkeit.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Wohnen, wo München am schönsten ist.
AM NYMPHENBURGER SCHLOSS
Hier zu wohnen ist ein echtes Privileg: umgeben von Gründerzeitvillen und prachtvollen Parkanlagen
verbindet diese Lage kulturellen Reichtum mit urbaner Eleganz.
Das großzügige Eckgrundstück mit perfekter Süd-West-Ausrichtung bietet eine idyllische
Ruhe – nur wenige Gehminuten vom Nymphenburger Schlossensemble entfernt.
AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS
EDITION BH23 vereint modernes Design mit exklusiver Ausstattung. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und schwellenfreie Duschen sorgen für ein durchdachtes Wohngefühl.
Elegante Holz-Aluminium-Fenster garantieren optimale Wärmedämmeigenschaften und bieten darüber hinaus erhöhten Einbruchschutz. Innentüren in eleganter Optik setzen stilvolle Akzente.
Die großformatigen Hebe-Schiebetüren in den Wohnräumen schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ökologie und Ökonomie im Einklang.
Das durchdachte Energiekonzept von EDITION BH23 kombiniert nachhaltige und innovative Technologien, um sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile zu gewährleisten. Eine moderne Grundwasserwärmepumpe sorgt für die effiziente Beheizung und Kühlung der Wohnräume und trägt somit zu einer umweltfreundlichen und energieeffizienten Nutzung bei. Diese zukunftsorientierte Haustechnik entspricht höchsten Standards und garantiert eine langfristige Werterhaltung der Immobilie.
STIL ALS
STATEMENT
Moderne Baukunst ist unserer Passion, Kreativität das Fundament unserer Planung. Dabei versuchen wird, dem Zeitgeist stets einen Schritt voraus zu sein. Wir realisieren Wohnträume, die zum Wohlfühlen einladen. Die Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung sind beinahe grenzenlos.* Im Rahmen einer begleitenden persönlichen Betreuung unterstützt Sie das H-I-M Villenbau-Team aus Architekten und Interior Designer bei allen großen und kleinen Entscheidungen, die aus Ihrer Immobilie ein echtes Zuhause machen.
*Leistungsumfang wie in der Baubeschreibung definiert. Sonderwünsche, die darüber hinausgehen, können den Kaufpreis ändern.
Die wichtigsten
Vorteile auf einen
Blick
Wohneinheiten
1 Penthouse mit
Dachterrasse und Atelier
6 Villen-Wohnungen
Privatgarten/Terrasse/Loggia
Wohnflächen
ca. 70 m² bis ca. 350 m²
Wohnen
Panoramafenster und großformatige
Hebeschiebetüren im Bereich Wohnen
Hochwertige Ausstattung
Echtholzparkett, Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
Bodengleiche Duschen, Sanitärausstattung
von Markenherstellern u.v.m.
Sicherheit
Alarmanlage
Video-Gegensprechanlage
Weitgehend schwellenfreies Wohnen
Aufzug | Tiefgarage | Einzelstellplatze (11 kW-Anschluss)
Energiedaten
Grundwasserwärmepumpe
Heizung und Kühlung der Wohnräume
KfW 40 EE
und vieles mehr...
Provisionsfrei
Sie kaufen direkt vom Bauträger
QUALITÄT UND
VERTRAUEN
HOCHWERTIGE UND EXKLUSIVE
WOHNUNGEN FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE
Unsere Neubauimmobilien zeichnen sich durch eine anspruchsvolle
Architektur, sehr großzügige Wohnbereiche und eine hochwertige
Ausstattung aus, die in vielen Details an individuelle Wünsche angepasst
werden kann.
Architektur, sehr großzügige Wohnbereiche und eine hochwertige
Ausstattung aus, die in vielen Details an individuelle Wünsche angepasst
werden kann.
Als Bauträger und Projektentwickler realisieren wir alles aus einer Hand:
von der Planung, über die Entwicklung und Konstruktion bis hin zur
Fertigstellung mit Qualitätskontrolle und Schlüsselübergabe.
von der Planung, über die Entwicklung und Konstruktion bis hin zur
Fertigstellung mit Qualitätskontrolle und Schlüsselübergabe.
Dabei arbeiten wir bevorzugt mit erfahrenen Architekten, Fachplanern
und Handwerkern aus der Region, von denen wir wissen, dass sie die
teilweise sehr komplexen Sonderwünsche unserer Kunden optimal
umsetzen können.
INFORMATION UND
BERATUNG | EXPOSÉ ANFORDERN
Gerne übersenden wir Ihnen unser
ausführliches Exposé mit einer detaillierten
Beschreibung der EDITION BH23
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